Affitto o Proprietario

[riccardo1981]

Secondo voi il "contro " dell'affitto non potrebbe essere che ci si potrebbe trovare a cambiare casa troppo spesso? (Ovviamente nel corso di diversi anni)

[Teschio]

Secondo voi il "contro " dell'affitto non potrebbe essere che ci si potrebbe trovare a cambiare casa troppo spesso? (Ovviamente nel corso di diversi anni)

Aggiungo che traslocare ogni tot anni quando siamo giovani può non rappresentare un problema, ma lo stesso non si può dire quando diventiamo anziani.

oldman.gif (3.77 KiB) Visto 48 volte

[Jordie36]

Ahahahahaha! Siete splendidi!

[riccardo1981]

Jordie non capisco il tuo intervento..nonostante tutto il mondo è bello perché è vario

[carlo10]

La cosa curiosa è che nonostante le tesi sull'affitto espresse fin'ora siano molto valide ed abbiano fatto vacillare tutte le mie convinzioni di questi anni per ora sta vincendo il proprietario con il 60%.
I voti sono pochi per il momento ma credo che la percentuale se votano in tanti potrà anche aumentare.

Forse perchè è solo dopo aver acquistato che si inizia a riflettere realmente sui costi?

[cesfx]

Argomento interessante che ho affrontato di recente con un amico direttamente interessato.

A Londra i prezzi sono alle stelle e parlando con lui, che lavora in finanza percio' pratico con inflazione, interest rate etc
spiegava, a mia sorpresa, che al momento quasi conviene affittare.

A Londra serve circa 500.000 per un appartamento non lontano dal centro. Deposito, interessi e vari costi per acquisto, il mutuo piu' i vari costi di mantenimento sono simili al costo dell'affitto.

Spiegava inoltre che considerando eventuale rialzo di interessi e inflazione previsti... visti i prezzi di per se gia' alti, al momento conviene affittare, anche perche' il boom potrebbe rallentare se la richiesta si calma o se il governo procede con costruzioni a go-go come ha in programma.

E' ovviamente naturale che una persona voglia un proprio tetto sulla testa, ma dal punto di vista di investimento potrebbe non essere la migliore cosa al momento, almeno con i prezzi di qua.


PS: in 17 anni vivendo all'estero ho cambiato casa circa 15 volte, spesso perche' la casa veniva venduta o lasciavo per meglio, in alcune case ci sono rimasto anni, in altre mesi.
I traslochi sono considerati come eventi molto stressanti, e lo posso confermare. Orribile. Nonostante l'appartamento che ho in affitto ora sia wow... l'idea di un altro trasloco mi farebbe venire incubi.

[Wiz3003]

La cosa curiosa è che nonostante le tesi sull'affitto espresse fin'ora siano molto valide ed abbiano fatto vacillare tutte le mie convinzioni di questi anni per ora sta vincendo il proprietario con il 60%.
I voti sono pochi per il momento ma credo che la percentuale se votano in tanti potrà anche aumentare.

Forse perchè è solo dopo aver acquistato che si inizia a riflettere realmente sui costi?

Penso che conti molto l'aspetto emotivo. Quando si acquista la propria casa prevalgono il senso di sicurezza, la famiglia ecc... poi noi italiani siamo famosi per "investire" nel mattone, diciamo che lo abbiamo nel DNA.
In realtà se valuti l'acquisto con le logiche degli investimenti ti accorgi che non ha ROI (aspetto emotivo a parte) ... ho alcuni amici che investono in immobili che poi rivendono ed è tutta un'altra storia.

[riccardo1981]

Stavo guardando le aste immobiliari... qualcuno ne sa qualcosa ?

[Wiz3003]

Stavo guardando le aste immobiliari... qualcuno ne sa qualcosa ?

I miei amici di cui sopra lavorano proprio con le aste.

[riccardo1981]

Eh infatti mi hanno consigliato anche di dare un'occhiata in quella direzione, ma essendo praticamente un campo del tutto inesplorato per me non vorrei fare la fine del pollo..